Viager Semi-Occupé par une dame de 74 ans,

24290 SAINT LEON SUR VEZERE, en situation dominante sur la côte de JOR, site préservé, construits en 2010, deux chalets bois plein, le calme absolu pour ces chalets,
l'un occupé en résidence secondaire et composé d'un séjour double donnant sur une terrasse, la cuisine ouverte en suivant et son cellier, buanderie, salle de douche, wc, à l'étage deux chambres, wc, rangement,
l'autre libre de suite vous propose un coin cuisine donnant sur le séjour double, une chambre, salle de douche, wc, terrasse, 
un terrain tout autour de 2677 m2 non clôturé,

éléments de confort, chauffage électrique, aucun travaux à prévoir, assainissement aux normes, situation campagne, une maison libre à la vente, 

conditions de la vente en Viager Semi-Occupé par une dame de 74 ans, bouquet net vendeur 45000€, honoraires agence charge acquéreur 14000€, soit au total un apport de 59000€ fai, et une rente de 675€ par mois indexée annuellement à l'échéance principale.

L'investissement de ce bien sur un total de 166005€ décomposé comme suit : viager occupé sa valeur fiscale 82005€, et viager libre sa valeur vénale 84000€, la répartition, hors bouquet, de la rente 401€ pour le viager occupé et 273€ pour le libre. Actuellement la partie libre se loue entre 300 et 340€ la semaine.

pour tous renseignements, contacter Mme MARCHAIS mandataire Viager Europe Cabinet Daubry au 05 47 46 93 03 ou 06 19 78 73 91 ou sudouest@viager-europe.com
(Vidéo disponible sur demande)